تشهد المملكة العربية السعودية تطورًا سريعًا في القطاع العقاري، حيث يعتبر العقار من أهم وسائل الاستثمار وتوفير الإسكان. مع هذا النمو السريع، تم وضع العديد من القوانين والأنظمة لتنظيم وتوجيه التصرفات العقارية في المملكة. يهدف هذا المقال إلى استعراض الحقوق والواجبات المتعلقة بالتصرفات العقارية وفق النظام السعودي، وكيف تلعب القوانين دورًا حيويًا في ضمان النمو […]
فئة الآرشيفات: مقالات
تُعد ضريبة القيمة المضافة من أهم الضرائب التي تفرضها المملكة العربية السعودية. وهي ضريبة غير مباشرة تُفرض على جميع السلع والخدمات الخاضعة لها في المملكة. يحق للمكلفين بدفع ضريبة القيمة المضافة الاعتراض على القرارات الصادرة عن هيئة الزكاة والضريبة والجمارك بشأن الضريبة. ويُعد الاعتراض أحد أهم الإجراءات التي يمكن للمكلفين اتخاذها لضمان حقوقهم في الضريبة. […]
في المملكة العربية السعودية، تمثل ضريبة القيمة المضافة (القيمة المضافة) جزءًا مهمًا من الإيرادات الحكومية. ومع ذلك، هناك بعض الاستثناءات التي تسمح للأفراد باسترداد القيمة المضافة التي دفعوها عند شراء المسكن الأول. يُعتبر هذا الإجراء دعمًا حكوميًا لتشجيع الشباب والأسر على تحقيق تملك المسكن الأول. في هذا المقال، سنلقي نظرة عامة على كيفية استرداد ضريبة […]
تعد ضريبة القيمة المضافة من أهم الضرائب التي تفرضها المملكة العربية السعودية. وهي ضريبة غير مباشرة تُفرض على جميع السلع والخدمات الخاضعة لها في المملكة. يحق للمطورين العقاريين في المملكة العربية السعودية استرداد ضريبة القيمة المضافة المدفوعة على التوريدات العقارية المؤهلة للاسترداد. ويتم ذلك من خلال تقديم طلب استرداد إلى هيئة الزكاة والضريبة والجمارك. محاسب […]
يُعتبر فهم الأوراق التجارية ودورها في المعاملات التجارية أمرًا حاسمًا لأي شخص أو كيان تجاري. تعتبر الأوراق التجارية وثائق مكتوبة بشكل جيد تحمل التزامًا قانونيًا بدفع مبلغ معين من المال أو تقديم خدمة معينة. تلعب هذه الوثائق دورًا أساسيًا في تيسير وتسريع عمليات التبادل التجاري، وهي تساهم في تعزيز الثقة بين الأطراف المتعاقدة وتوفير وسيلة […]
ضريبة الدخل هي ضريبة تُفرض على دخل الأفراد والشركات في السعودية، وذلك بهدف زيادة الإيرادات الحكومية ودعم التنمية الاقتصادية. وقد تم تطبيق ضريبة الدخل في السعودية في عام 2004، وذلك بعد موافقة مجلس الشورى السعودي عليها في فبراير من نفس العام. الفئات المستهدفة تستهدف ضريبة الدخل في السعودية الأفراد والشركات التي تحقق دخلًا من مصادر […]
يعد المطور العقاري أحد أهم الأطراف في السوق العقاري، حيث يُعد مسؤولاً عن تطوير وبناء المشاريع العقارية، سواء كانت سكنية أو تجارية أو صناعية. ولكي يقوم المطور العقاري بأداء وظيفته على أكمل وجه، فإنه يحتاج إلى امتلاك مجموعة من الواجبات والحقوق التي تضمن له أداء مهامه بكفاءة وفاعلية. محاسب قانوني الأهمية القانونية والاقتصادية للمطور العقاري […]
تسعى معظم المؤسسات المالية إلى تحقيق الإستقرار المالي وتأمين نسب الدين من خلال معرفة نسب المديونية، ومدى تأثيرها على صحة التمويل للشركة ومدى استدامتها، وبالتالي تمكن من اتخاذ قرارات مالية أكثر حكمة، و تخطيطًا استراتيجيا مستقبليًا أفضل. وتعرف نسب المديونية على أنها مؤشرات تستخدم في التحليل المالي لقياس حجم الديون المستخدمة من قبل الشركة لتمويل […]
تعريف الاهلاك المحاسبي : هو عبارة هو إثبات محاسبي للنقص المتتالي الذي يحدث في قيمة الاستثمار نتيجة وجوده واستخدامه في المؤسسة وبعبارة اخري هو عملية تخفيض قيمة الاصول الثابتة بمرور الزمن بسبب الاستخدام المستمر والتأكل والعوامل الاقتصادية فهو استهلاك قيمة الموجودات مثل الآلات والمعدات بمرور الوقت وتساعد عملية الاهلاك الشركات على تقدير التكاليف المتعلقة بالاستخدام […]
قيود الأقفال او ما يعرف بقيود الإغلاق (Closing Entries) هى عبارة عن عملية محاسبية تتم فى نهاية الدورة المحاسبية لأجل تسجيل الأنشطة والعمليات المحاسبية الختامية وإعداد القوائم المالية النهائية للشركة ؛ وتعد تلك القيود عبارة عن جزء فى غاية الاهمية من العملية المحاسبية الشاملة للشركة. خلال عملية قيود الاقفال يتم تجميع البيانات المالية فى نهاية […]